Rasprodaja građevinskog zemljišta: Novi Sad prodaje 10 parcela na Mišeluku za preko 2,2 milijarde dinara

Grad Novi Sad raspisao je javne oglase za prodaju 10 građevinskih parcela u naselju Mišeluk po ceni od preko 2,2 milijarde dinara.

Sve ove parcele u sremskom delu grada nalaze se nedaleko od Kovid bolnice i zgrade RTV-a.

Prodaja nekih od ovih parcela u ovom delu Mišeluka pokušavana je i ranije, ali Novi Sad za sada nije imao sreće, jer nije bilo kupaca. Poslednji pokušaj prodaje bio je pre dve nedelje, kada se takođe niko nije javio.

Iako se kupci za gradsko zemljište nisu javljali do sada, izvesno je da na Mišeluku već ima gradnje, jer su na privatnim parcelama sagrađene zgrade, vile i drugi slični objekti.

Ukoliko se sve parcele prodaju, urbanizacija Mišeluka će se znatno ubrzati, a novosadskoj vlasti prodaja ovih 10 parcela biće od značaja, s obzirom na to da budžet grada ima velike rashode usled plaćanja milijardi dinara zbog izgubljenih sudskih sporova, pretežno za eksproprijaciju zemljišta.

Sve licitacije za prodaju održaće se istog dana, 28. novembra, u prostorijama Uprave za građevinsko zemljište i investicije, u ulici Stevana Branovačkog, na pola sata jedna od druge, s početkom u 9 časova.

Prodaje se, na primer, parcela 4063/3 – K.O. Sremska Kamenica, koja se nalazi otprilike kod raskrsnice na Mišeluku koja vodi ka Sremskoj Kamenici. Zemljište ima 2.682 kvadrata i tu je predviđena gradnja dvospratnica sa namenom opštegradskih centara. Ovaj prostor nema nikakvu komunalnu infrastrukturu, a u katastru se vodi kao voćnjak 1. klase, njiva 1. klase i vinograd 1. klase. Početna cena je 85.427.064 dinara, a licitacija je u 11:30 časova. Ovo zemljište do sada nije nuđeno.

Na prodaju je i parcela neposredno pored, koja se vodi pod oznakom 4058/4 – K.O. Sremska Kamenica. Ona ima 1.568 m² i namenjena je za objekat od dva sprata sa uvučenim trećim spratom, sa stambeno-poslovnom namenom. Prostor nema komunalnu infrastrukturu i vodi se kao vinograd 1. klase. Početna cena je 56.869.792 dinara, a licitacija je u 11 časova. Ova parcela do sada nije prodavana.

Pored nje se nalazi parcela 4057/12 – K.O. Sremska Kamenica, površine 1.429 m². Planirano je da tu bude objekat od dva sprata sa uvučenim trećim spratom, sa stambeno-poslovnom namenom. Nema infrastrukture i vodi se kao vinograd 1. klase. Početna cena je 55.326.593 dinara, a licitacija je u 10:30 časova. Ni ovo zemljište nije ranije nuđeno.

Pored je i parcela 4056/4 – K.O. Sremska Kamenica, površine 3.554 m². Grad nudi ovaj prostor za izgradnju opštegradskog centra sa objektom koji ima podrum, prizemlje i tri sprata. Prostor je delimično priključen na infrastrukturu, a početna cena je 174.440.982 dinara. Licitacija je u 10 časova. Ovaj plac Novi Sad do sada nije nudio na prodaju.

Od parcela koje su već bile u ponudi, nalazi se i 4149/3 – K.O. Petrovaradin, površine 4.674 m², naspram bolnice na Mišeluku. Poslednji put bila je u ponudi polovinom oktobra, a sada se ponovo nudi pod istim uslovima. Tu je moguće sagraditi trospratnicu sa povučenim četvrtim spratom. Ranije je bila predviđena manja kvadratura, ali je izmenama urbanističkih pravila omogućena veća kvadratura. Prostor je komunalno opremljen. Početna cena je 295.621.152 dinara, a licitacija je u 09:30 časova.

Pored je parcela 4148/3 – K.O. Petrovaradin, površine 4.221 m². Kao i prethodna, bila je na licitaciji polovinom oktobra, ali nije prodata jer nije bilo kupaca. Izmenom urbanističkog plana dozvoljena je veća kvadratura, pa će budući vlasnik moći da sagradi trospratnicu sa uvučenim krovom, ukupne bruto površine 13.507 m². Cena je 267.033.123 dinara, a licitacija je u 9 časova.

Grad će pokušati ponovo da proda parcelu 4115/1 – K.O. Petrovaradin, površine 5.848 m², nedaleko od bolnice na Mišeluku. Na ovoj parceli moguća je gradnja trospratnice sa povučenim četvrtim spratom. Početna cena sada iznosi 370.114.072 dinara, što je viša cena nego u prethodnim pokušajima u oktobru. Regulacioni planovi su izmenjeni, pa je kvadratura osnovne površine povećana sa 2.339 m² na 4.094 m², a bruto površina nadzemnih etaža sa 11.696 m² na 18.714 m². Licitacija je u 12 časova.

Pored je i parcela 4121/3 – K.O. Petrovaradin, površine 5.208 m². Ovo zemljište se nalazi na spisku za prodaju još od 2023. godine, ali licitacija do sada nije održana. Prostor ima većinu komunalne infrastrukture, a dozvoljena je gradnja trospratnice sa povučenim četvrtim spratom. Početna cena je 328.848.744 dinara, a licitacija je u 13 časova.

Takođe, prodaje se i parcela 4118/2 – K.O. Petrovaradin, površine 4.325 m², koja je takođe na spisku za prodaju od 2023. godine, ali nije ponuđena na licitaciji. Prostor ima većinu komunalne infrastrukture i dozvoljena je gradnja trospratnice sa povučenim četvrtim spratom. Početna cena je 273.551.925 dinara, a licitacija je u 12:30 časova.

Na licitaciji je ponovo i parcela 3990/4 – K.O. Petrovaradin, površine 5.484 m², koja se već prodavala, ali nije bilo zainteresovanih kupaca. Izmenama regulacionog plana osnovna površina povećana je sa 2.194 m² na 3.834 m², a bruto površina nadzemnih etaža sa 10.968 m² na 17.549 m². Omogućena je gradnja opštegradskog centra sa zgradama od tri sprata i povučenim trećim spratom. Lokacija ima komunalnu infrastrukturu, a početna cena je 346.879.452 dinara. Licitacija je u 13:30 časova.

192.rs

Pročitajte više vesti

Nišlija ženi razbio glavu, slomio joj očnu duplju pa nakon toga pijan izazvao saobraćajnu nezgodu

Tri znaka da bi zima 2024/2025 mogla biti hladnija nego što očekujemo

Ljajić poručio navijačima: Najvijajte za klub, manite se političkih poruka i politike